6 rue de la Libération, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 6 rue de la Libération, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 85 mètres
- - Gerzat à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 830 mètres
- - Collège Anatole France à 789 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de la Libération, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de la Libération dans son marché local
Prix du 6 rue de la Libération par rapport à la voie
Sur rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 6 rue de la Libération se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de la Libération par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue de la Libération se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 42.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
