3 rue de la Limagne, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 rue de la Limagne, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Rochefort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limagne à 183 mètres
- - Gerzat à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 882 mètres
- - Collège Anatole France à 854 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de la Limagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la Limagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la Limagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la Limagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Limagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Limagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
