4 rue de la Limagne, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de la Limagne, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 rue de la Limagne, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limagne à 207 mètres
- - Gerzat à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 898 mètres
- - Collège Anatole France à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de la Limagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de la Limagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de la Limagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de la Limagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Limagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Limagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de la Limagne dans son marché local
Prix du 4 rue de la Limagne par rapport à la voie
Sur rue de la Limagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 4 rue de la Limagne se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de la Limagne par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la Limagne se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 77.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
