2 rue de Rochefeuille, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Rochefeuille, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue de Rochefeuille, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Pègues.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pègues à 246 mètres
- - Gerzat à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 758 mètres
- - Collège Anatole France à 796 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Rochefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Rochefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Rochefeuille dans son marché local
Prix du 2 rue de Rochefeuille par rapport à la voie
Sur rue de Rochefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 2 rue de Rochefeuille se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Rochefeuille par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Rochefeuille se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 30.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
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