23 rue de Rochefeuille, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de Rochefeuille, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 rue de Rochefeuille, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Pègues.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontchenille à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 846 mètres
- - Collège Anatole France à 885 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue de Rochefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Rochefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de Rochefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de Rochefeuille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de Rochefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de Rochefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Rochefeuille dans son marché local
Prix du 23 rue de Rochefeuille par rapport à la voie
Sur rue de Rochefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 23 rue de Rochefeuille se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Rochefeuille par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Rochefeuille se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 58.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
