11 rue de Rochefort, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 rue de Rochefort, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Rochefort à 227 mètres
- - Gerzat à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 545 mètres
- - Collège Anatole France à 509 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de Rochefort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 11 rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 11 rue de Rochefort se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de Rochefort par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de Rochefort se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 47.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
