2 rue de Rochefort, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de 6.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 rue de Rochefort, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Rochefort à 252 mètres
- - Gerzat à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 569 mètres
- - Collège Anatole France à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 2 rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 rue de Rochefort se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Rochefort par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Rochefort se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 27.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
