9 rue de Taillat, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 179 € à 3 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue de Taillat, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°11 et de 0.18 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 9 rue de Taillat, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limagne à 273 mètres
- Gerzat à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 922 mètres
- Collège Anatole France à 890 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 335 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 374 mètres

Ventes au 9 rue de Taillat

Les 0 ventes au 9 rue de Taillat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue de Taillat dans son marché local

Prix du 9 rue de Taillat par rapport à la voie

Sur rue de Taillat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 9 rue de Taillat se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de Taillat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de Taillat se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 43.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.