16 rue de Trélézère, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 319 € à 2 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 rue de Trélézère, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 16 rue de Trélézère, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 178 mètres
- Gerzat à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 769 mètres
- Collège Anatole France à 767 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 376 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 16 rue de Trélézère

Aucune vente n'a été recensée au 16 rue de Trélézère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue de Trélézère(1 890€)

12 rue de Trélézère(1 884€)

16 bis rue de Trélézère(1 888€)

10 rue de Trélézère(2 023€)

18 rue de Trélézère(1 994€)

22 rue de Trélézère(2 055€)

9 rue de Trélézère(2 014€)

13 rue de Trélézère(1 891€)

Prix du 16 rue de Trélézère dans son marché local

Prix du 16 rue de Trélézère par rapport à la voie

Sur rue de Trélézère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 16 rue de Trélézère se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue de Trélézère par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue de Trélézère se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -0.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.