3 rue de Trélézère, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 491 €

de 1 630 € à 3 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue de Trélézère, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 rue de Trélézère, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1167 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 153 mètres
- Gerzat à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 682 mètres
- Collège Anatole France à 684 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 315 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de Trélézère

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Trélézère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de Trélézère(2 495€)

1 bis rue de Trélézère(2 491€)

7 rue de Trélézère(1 824€)

18 rue Pasteur(2 082€)

15 rue Pasteur(2 084€)

16 rue Pasteur(2 060€)

13 rue Pasteur(1 950€)

14 rue Pasteur(2 054€)

Prix du 3 rue de Trélézère dans son marché local

Prix du 3 rue de Trélézère par rapport à la voie

Sur rue de Trélézère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 3 rue de Trélézère se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Trélézère par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Trélézère se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 32.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.