33 rue de Trélézère, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 437 € à 2 531 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 rue de Trélézère, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°31 et de 2.54 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 33 rue de Trélézère, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0853 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 330 mètres
- Gerzat à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 847 mètres
- Collège Anatole France à 853 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 257 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 227 mètres

Ventes au 33 rue de Trélézère

Une vente a été recensée au 33 rue de Trélézère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2022

213 000 €(2 009 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

33 rue de Trélézère, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 rue de Trélézère(1 967€)

29 rue de Trélézère(1 966€)

27 rue de Trélézère(1 961€)

25 rue de Trélézère(1 964€)

23 bis rue de Trélézère(1 787€)

2 rue du Pré Boussat(1 901€)

3 rue du Pré Boussat(1 968€)

4 impasse Sarrazi(1 950€)

Prix du 33 rue de Trélézère dans son marché local

Prix du 33 rue de Trélézère par rapport à la voie

Sur rue de Trélézère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 33 rue de Trélézère se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 rue de Trélézère par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue de Trélézère se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 6.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.