20 rue de Vichy, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 rue de Vichy, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 238 mètres
- - Gerzat à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 766 mètres
- - Collège Anatole France à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue de Vichy dans son marché local
Prix du 20 rue de Vichy par rapport à la voie
Sur rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 20 rue de Vichy se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue de Vichy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue de Vichy se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 45.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 rue de Vichy
Les biens actuellement en vente autour du 20 rue de Vichy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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