20 rue de Vichy, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue de Vichy, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 5.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 rue de Vichy, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 238 mètres
- - Gerzat à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 766 mètres
- - Collège Anatole France à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue de Vichy dans son marché local
Prix du 20 rue de Vichy par rapport à la voie
Sur rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 20 rue de Vichy se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue de Vichy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue de Vichy se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 43.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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