25 rue de Vichy, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 2 216 € à 3 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue de Vichy, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 25 rue de Vichy, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 81 mètres
- Gerzat à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 827 mètres
- Collège Anatole France à 789 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 364 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue de Vichy

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 rue de Vichy(2 465€)

21 rue de Vichy(2 442€)

26 rue de Vichy(2 349€)

19 rue de Vichy(2 278€)

26 bis rue de Vichy(2 365€)

46 rue Antonia et Joanny Avel(2 342€)

7 rue Felix Farouault(2 348€)

44 rue Antonia et Joanny Avel(2 255€)

Prix du 25 rue de Vichy dans son marché local

Prix du 25 rue de Vichy par rapport à la voie

Sur rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 25 rue de Vichy se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue de Vichy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Vichy se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 29.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.