26 rue de Vichy, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 rue de Vichy, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue de Vichy, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 159 mètres
- - Gerzat à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 776 mètres
- - Collège Anatole France à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de Vichy dans son marché local
Prix du 26 rue de Vichy par rapport à la voie
Sur rue de Vichy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 26 rue de Vichy se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de Vichy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue de Vichy se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 5.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
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