29 rue de Vichy, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 rue de Vichy, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 rue de Vichy, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 118 mètres
- - Gerzat à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 897 mètres
- - Collège Anatole France à 856 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 29 rue de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 29 rue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue de Vichy dans son marché local
Prix du 29 rue de Vichy par rapport à la voie
Sur rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 29 rue de Vichy se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue de Vichy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue de Vichy se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 8.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
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