31 bis rue des Condamines, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis rue des Condamines, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°31 et du 5.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 bis rue des Condamines, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0518 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1010 mètres
- - Collège Anatole France à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 221 mètres
Ventes au 31 bis rue des Condamines
Une vente a été recensée au 31 bis rue des Condamines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis rue des Condamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis rue des Condamines, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis rue des Condamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis rue des Condamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis rue des Condamines dans son marché local
Prix du 31 bis rue des Condamines par rapport à la voie
Sur rue des Condamines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 31 bis rue des Condamines se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis rue des Condamines par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis rue des Condamines se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 17.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
