rue Elie Jaloustre, 63360 Gerzat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Elie Jaloustre, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Elie Jaloustre dans son marché local
Prix rue Elie Jaloustre par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements rue Elie Jaloustre se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 3.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Elie Jaloustre à Gerzat
Le loyer moyen estimé rue Elie Jaloustre est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Gerzat, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Elie Jaloustre
Les ventes enregistrées rue Elie Jaloustre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Elie Jaloustre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 25 mètres
- - Gerzat à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 910 mètres
- - Collège Anatole France à 934 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Elie Jaloustre
Adresses rue Elie Jaloustre
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Elie Jaloustre, classées par tranches de numéros.
