2 bis rue des Courradoux, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue des Courradoux, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 bis rue des Courradoux, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 97 mètres
- - Gerzat à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 862 mètres
- - Collège Anatole France à 883 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue des Courradoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue des Courradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue des Courradoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue des Courradoux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue des Courradoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue des Courradoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue des Courradoux dans son marché local
Prix du 2 bis rue des Courradoux par rapport à la voie
Sur rue des Courradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 bis rue des Courradoux se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue des Courradoux par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue des Courradoux se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 22.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
