5 rue des Courradoux, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 437 € à 2 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 rue des Courradoux, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 rue des Courradoux, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 108 mètres
- Gerzat à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 857 mètres
- Collège Anatole France à 877 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 96 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue des Courradoux

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des Courradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue des Courradoux dans son marché local

Prix du 5 rue des Courradoux par rapport à la voie

Sur rue des Courradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 5 rue des Courradoux se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue des Courradoux par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des Courradoux se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 3.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Emile Zola, 63360 Gerzat(2,020 €)

place du Docteur Pommerol, 63360 Gerzat(1,915 €)

rue Jean Jaurès, 63360 Gerzat(1,891 €)

place du Huit Mai 1945, 63360 Gerzat(1,849 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue des Courradoux

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue des Courradoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.