2 rue des Marronniers, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 rue des Marronniers, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Rochefort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 586 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Rochefort à 45 mètres
- - Gerzat à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 278 mètres
- - Collège Anatole France à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 365 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Marronniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
