11 rue des Martyrs, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 rue des Martyrs, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 867 mètres
- - Collège Anatole France à 893 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue des Martyrs, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 11 rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 11 rue des Martyrs se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Martyrs par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Martyrs se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 27.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
