23 rue des Martyrs, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 422 € à 2 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue des Martyrs, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 931 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 23 rue des Martyrs, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1424 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 863 mètres
- Collège Anatole France à 892 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 254 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 296 mètres

Ventes au 23 rue des Martyrs

Les 0 ventes au 23 rue des Martyrs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 23 rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 23 rue des Martyrs se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue des Martyrs par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des Martyrs se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 2.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.