31 rue des Martyrs, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°31 bis et de n°30.Cette maison est une construction,
À propos du 31 rue des Martyrs, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 918 mètres
- - Collège Anatole France à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue des Martyrs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 31 rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 31 rue des Martyrs se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue des Martyrs par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des Martyrs se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 20.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
