33 rue des Martyrs, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 1.35 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 rue des Martyrs, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 928 mètres
- - Collège Anatole France à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 315 mètres
Ventes au 33 rue des Martyrs
Une vente a été recensée au 33 rue des Martyrs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue des Martyrs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 33 rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 33 rue des Martyrs se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue des Martyrs par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue des Martyrs se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 30.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
