33 rue des Martyrs, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 646 € à 2 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 rue des Martyrs, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 33 rue des Martyrs, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 260 mètres
- Gerzat à 1414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 928 mètres
- Collège Anatole France à 961 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 273 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 315 mètres

Ventes au 33 rue des Martyrs

Une vente a été recensée au 33 rue des Martyrs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2023

220 020 €(3 284 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

33 rue des Martyrs, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 bis rue des Martyrs(2 019€)

34 rue des Martyrs(2 089€)

31 rue des Martyrs(1 978€)

30 bis rue des Martyrs(2 087€)

35 rue des Martyrs(2 094€)

30 rue des Martyrs(1 979€)

36 rue des Martyrs(2 086€)

28 bis rue des Martyrs(1 979€)

Prix du 33 rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 33 rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 33 rue des Martyrs se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 rue des Martyrs par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue des Martyrs se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 10.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.