12 rue des Pègues, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 604 € à 2 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue des Pègues, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 12 rue des Pègues, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Pègues.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pègues à 244 mètres
- Gerzat à 1362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 850 mètres
- Collège Anatole France à 883 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 341 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue des Pègues

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Pègues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue des Pègues(1 906€)

14 rue des Pègues(2 233€)

1 c rue des Pègues(1 983€)

1 b rue des Pègues(1 982€)

1 rue des Pègues(2 164€)

6 rue des Pègues(1 932€)

16 rue des Pègues(2 023€)

1 a rue des Pègues(1 925€)

Prix du 12 rue des Pègues dans son marché local

Prix du 12 rue des Pègues par rapport à la voie

Sur rue des Pègues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 12 rue des Pègues se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue des Pègues par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Pègues se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 6.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.