2 rue du Docteur Fleury, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Docteur Fleury, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 rue du Docteur Fleury, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 284 mètres
- - Gerzat à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 717 mètres
- - Collège Anatole France à 726 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 137 mètres
Ventes au 2 rue du Docteur Fleury
Une vente a été recensée au 2 rue du Docteur Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Docteur Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Docteur Fleury, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Docteur Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Docteur Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Docteur Fleury dans son marché local
Prix du 2 rue du Docteur Fleury par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 2 rue du Docteur Fleury se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Docteur Fleury par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Docteur Fleury se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 29.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
