12 rue du Maringot, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 691 €

de 1 920 € à 3 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue du Maringot, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 rue du Maringot, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0852 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 329 mètres
- Gerzat à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1028 mètres
- Collège Anatole France à 995 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 446 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue du Maringot

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Maringot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue du Maringot(2 686€)

8 rue du Maringot(2 706€)

6 rue du Maringot(2 863€)

4 rue du Maringot(2 862€)

2 rue du Maringot(2 861€)

13 bis rue de Taillat(2 705€)

21 rue de Taillat(2 778€)

23 rue de Taillat(2 671€)

Prix du 12 rue du Maringot dans son marché local

Prix du 12 rue du Maringot par rapport à la voie

Sur rue du Maringot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 12 rue du Maringot se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue du Maringot par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Maringot se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 42.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.