12 rue du Maringot, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Maringot, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et du 0.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 rue du Maringot, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 329 mètres
- - Gerzat à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1028 mètres
- - Collège Anatole France à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Maringot
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Maringot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Maringot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Maringot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Maringot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Maringot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Maringot dans son marché local
Prix du 12 rue du Maringot par rapport à la voie
Sur rue du Maringot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 12 rue du Maringot se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Maringot par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Maringot se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 77.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
