1 rue du Pont, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 512 € à 2 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 499 € à 2 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue du Pont, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 rue du Pont, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 370 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaloustre à 457 mètres
- Gerzat à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1080 mètres
- Collège Anatole France à 1087 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 400 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue du Pont(1 883€)

5 place du Pibout(1 695€)

3 place du Pibout(1 877€)

Prix du 1 rue du Pont dans son marché local

Prix du 1 rue du Pont par rapport à la voie

Sur rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 1 rue du Pont se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue du Pont par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue du Pont se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 22.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.