8 rue du Pont, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°6 et du 6.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 rue du Pont, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 416 mètres
- - Gerzat à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1010 mètres
- - Collège Anatole France à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Pont dans son marché local
Prix du 8 rue du Pont par rapport à la voie
Sur rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 8 rue du Pont se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Pont par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Pont se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 43.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
