3 rue Emmanuel Chabrier, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Emmanuel Chabrier, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue Emmanuel Chabrier, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anatole France à 323 mètres
- - Gerzat à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 393 mètres
- - Collège Anatole France à 436 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 733 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 3 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 3 rue Emmanuel Chabrier se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Emmanuel Chabrier se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 24.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
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