4 rue Emmanuel Chabrier, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Emmanuel Chabrier, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue Emmanuel Chabrier, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anatole France à 326 mètres
- - Gerzat à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 396 mètres
- - Collège Anatole France à 439 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 739 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 539 mètres
Ventes au 4 rue Emmanuel Chabrier
Une vente a été recensée au 4 rue Emmanuel Chabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 4 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 4 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 4 rue Emmanuel Chabrier se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Emmanuel Chabrier se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 25.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
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