16 bis rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 16 bis rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 199 mètres
Ventes au 16 bis rue Fabre d'Eglantine
Une vente a été recensée au 16 bis rue Fabre d'Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis rue Fabre d'Eglantine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 16 bis rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 16 bis rue Fabre d'Eglantine se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis rue Fabre d'Eglantine par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis rue Fabre d'Eglantine se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 50.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
