18 rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°16 bis et de 5.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 188 mètres
Ventes au 18 rue Fabre d'Eglantine
Une vente a été recensée au 18 rue Fabre d'Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 18 rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 18 rue Fabre d'Eglantine se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Fabre d'Eglantine par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Fabre d'Eglantine se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 60.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
