18 rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°16 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 188 mètres
Ventes au 18 rue Fabre d'Eglantine
Une vente a été recensée au 18 rue Fabre d'Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Fabre d'Eglantine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 18 rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 18 rue Fabre d'Eglantine se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Fabre d'Eglantine par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Fabre d'Eglantine se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 61.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
