18 rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 563 €

de 2 091 € à 2 962 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°16 bis et de 5.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 18 rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Ferry à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1220 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 168 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 188 mètres

Ventes au 18 rue Fabre d'Eglantine

Une vente a été recensée au 18 rue Fabre d'Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2022

270 000 €(2 967 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

18 rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 18 rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 18 rue Fabre d'Eglantine se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Fabre d'Eglantine par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Fabre d'Eglantine se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 35.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.