2 rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et de 4.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 346 mètres
- - Gerzat à 1731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1269 mètres
- - Collège Anatole France à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Fabre d'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 2 rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 2 rue Fabre d'Eglantine se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Fabre d'Eglantine par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Fabre d'Eglantine se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 41.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
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