3 rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 339 mètres
- - Gerzat à 1725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1265 mètres
- - Collège Anatole France à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Fabre d'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 3 rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 3 rue Fabre d'Eglantine se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Fabre d'Eglantine par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Fabre d'Eglantine se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 40.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
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