5 bis rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°6.
À propos du 5 bis rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis rue Fabre d'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis rue Fabre d'Eglantine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 5 bis rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 5 bis rue Fabre d'Eglantine se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue Fabre d'Eglantine par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis rue Fabre d'Eglantine se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 66.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
