8 rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 567 €

de 1 902 € à 2 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 8 rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Ferry à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1213 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 247 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 272 mètres

Ventes au 8 rue Fabre d'Eglantine

Les 0 ventes au 8 rue Fabre d'Eglantine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 8 rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 8 rue Fabre d'Eglantine se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Fabre d'Eglantine par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Fabre d'Eglantine se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 36.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.