9 rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 638 €

de 2 271 € à 2 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°16 et de 8.96 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 9 rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Ferry à 260 mètres
- Gerzat à 1642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1212 mètres
- Collège Anatole France à 1246 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 197 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Fabre d'Eglantine

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 9 rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 9 rue Fabre d'Eglantine se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Fabre d'Eglantine par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Fabre d'Eglantine se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 39.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.