9 rue Felix Farouault, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Felix Farouault, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 rue Felix Farouault, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 84 mètres
- - Gerzat à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 794 mètres
- - Collège Anatole France à 755 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 418 mètres
Ventes au 9 rue Felix Farouault
Une vente a été recensée au 9 rue Felix Farouault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Felix Farouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Felix Farouault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Felix Farouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Felix Farouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Felix Farouault dans son marché local
Prix du 9 rue Felix Farouault par rapport à la voie
Sur rue Felix Farouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 9 rue Felix Farouault se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Felix Farouault par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Felix Farouault se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 44.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
