46 rue François Charrier, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue François Charrier, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°47 et du 5.77 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 46 rue François Charrier, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patural à 129 mètres
- - Gerzat à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 380 mètres
- - Collège Anatole France à 399 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 387 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 157 mètres
Ventes au 46 rue François Charrier
Une vente a été recensée au 46 rue François Charrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 rue François Charrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 rue François Charrier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 rue François Charrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 rue François Charrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue François Charrier dans son marché local
Prix du 46 rue François Charrier par rapport à la voie
Sur rue François Charrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 46 rue François Charrier se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue François Charrier par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue François Charrier se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 18.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
