2 rue Gambetta, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 412 €

de 1 567 € à 2 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Gambetta, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°4 et de 5.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 rue Gambetta, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 3 logements - 240 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabesses à 198 mètres
- Gerzat à 1871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1679 mètres
- Collège Anatole France à 1707 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 521 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Gambetta(2 338€)

6 rue Gambetta(2 286€)

50 rue Jules Guesde(2 344€)

48 rue Jules Guesde(2 288€)

1 rue du Rhonez(2 551€)

3 rue du Rhonez(2 542€)

4 rue Adolphe Montagnon(2 444€)

46 rue Jules Guesde(2 290€)

Prix du 2 rue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 rue Gambetta par rapport à la voie

Sur rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 rue Gambetta se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Gambetta par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Gambetta se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 27.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.