4 rue Gambetta, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 338 €

de 1 572 € à 2 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Gambetta, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 rue Gambetta, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabesses à 191 mètres
- Gerzat à 1876 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1675 mètres
- Collège Anatole France à 1704 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 517 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Gambetta(2 286€)

2 rue Gambetta(2 412€)

4 rue Adolphe Montagnon(2 444€)

50 rue Jules Guesde(2 344€)

48 rue Jules Guesde(2 288€)

6 rue Adolphe Montagnon(2 437€)

8 rue Adolphe Montagnon(2 440€)

2 rue Adolphe Montagnon(2 435€)

Prix du 4 rue Gambetta dans son marché local

Prix du 4 rue Gambetta par rapport à la voie

Sur rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 4 rue Gambetta se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Gambetta par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Gambetta se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 23.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.