2 rue Georges Couthon, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Georges Couthon, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 rue Georges Couthon, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabesses à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 184 mètres
Ventes au 2 rue Georges Couthon
Une vente a été recensée au 2 rue Georges Couthon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Georges Couthon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Georges Couthon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Georges Couthon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Georges Couthon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Georges Couthon dans son marché local
Prix du 2 rue Georges Couthon par rapport à la voie
Sur rue Georges Couthon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 2 rue Georges Couthon se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Georges Couthon par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Georges Couthon se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 34.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
