30 rue Gutenberg, 63360 Gerzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction de 2016,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 rue Gutenberg, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 432 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clement Ader à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 30 rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 30 rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 30 rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 30 rue Gutenberg se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue Gutenberg par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 rue Gutenberg se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 1.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 30 rue Gutenberg
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 30 rue Gutenberg à Gerzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
