10 rue Jean Achard, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Jean Achard, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 10 rue Jean Achard, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patural à 104 mètres
- - Gerzat à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 369 mètres
- - Collège Anatole France à 377 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 429 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 56 mètres
Ventes au 10 rue Jean Achard
Une vente a été recensée au 10 rue Jean Achard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Jean Achard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Jean Achard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Jean Achard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Jean Achard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Jean Achard dans son marché local
Prix du 10 rue Jean Achard par rapport à la voie
Sur rue Jean Achard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 10 rue Jean Achard se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Jean Achard par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Jean Achard se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 50.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
