23 rue Jean Moulin, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 rue Jean Moulin, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clement Ader à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Jean Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 23 rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 23 rue Jean Moulin se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Jean Moulin par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Jean Moulin se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 43.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
