4 rue Jean Moulin, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 rue Jean Moulin, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clement Ader à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 520 mètres
Ventes au 4 rue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 4 rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 4 rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 4 rue Jean Moulin se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Jean Moulin par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Jean Moulin se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 28.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
