43 rue Jean Moulin, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°16 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 43 rue Jean Moulin, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clement Ader à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 365 mètres
Ventes au 43 rue Jean Moulin
Les 2 ventes au 43 rue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 rue Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 rue Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 43 rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 43 rue Jean Moulin se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 rue Jean Moulin par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 rue Jean Moulin se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 58.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
