4 rue Joseph Bara, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Joseph Bara, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 rue Joseph Bara, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 307 mètres
- - Gerzat à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 815 mètres
- - Collège Anatole France à 821 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Joseph Bara
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Joseph Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Joseph Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Joseph Bara, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Joseph Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Joseph Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Joseph Bara dans son marché local
Prix du 4 rue Joseph Bara par rapport à la voie
Sur rue Joseph Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 4 rue Joseph Bara se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Joseph Bara par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Joseph Bara se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 17.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
