11 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 bis et du 1.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - orientation nord-sud - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1363 mètres
- - Collège Anatole France à 1386 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Jules Guesde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 11 rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 11 rue Jules Guesde se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Jules Guesde par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Jules Guesde se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 18.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
